Community
เอกสารทั้งหมดที่จะต้องเตรียมในการ ซื้อบ้าน หรือ ซื้อคอนโด มีอะไรบ้าง?
การซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หรือซื้อที่พักอาศัยสักประเภทเป็นของตนเอง ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญของชีวิตเลยก็ว่าได้ เพราะนั่นเท่ากับว่าเราเลือกแล้วที่จะลงหลักปักฐาน
Menu
Menu
เอกสารทั้งหมดที่จะต้องเตรียมในการ ซื้อบ้าน หรือ ซื้อคอนโด มีอะไรบ้าง?
การซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หรือซื้อที่พักอาศัยสักประเภทเป็นของตนเอง ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญของชีวิตเลยก็ว่าได้ เพราะนั่นเท่ากับว่าเราเลือกแล้วที่จะลงหลักปักฐาน ณ สถานที่นั้น และตั้งใจให้สถานที่แห่งนั้นเป็นที่พักกายพักใจของเรา ไม่เพียงแค่ชั่วคราว แต่นานจนเกิดความรู้สึกผูกพัน
เมื่อพูดถึงการ “ซื้อบ้าน” หรือ “ซื้อคอนโด” หลายคนอาจเบือนหน้าหนี อาจด้วยความไม่พร้อม หรืออาจนึกไปถึงความยุ่งยากที่จะตามมา เพื่อไม่ให้ทุกท่านกังวลจนเกินไป วันนี้ V.V.Property Group เลยขออาสามาสรุปเอกสารทั้งหมด ที่จะต้องใช้หากคุณต้องการจะซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หรือซื้อที่อยู่อาศัยสักที่ ว่ามันช่างน้อยนิด และไม่ได้น่าปวดหัวอย่างที่คิด
ปัจจัยแรกที่ควรจะนึกถึงก่อนจะเลือกซื้อบ้านหรือซื้อคอนโด คือความต้องการและไลฟ์สไตล์ของเรา ประกอบกับทำเลนั้นๆ เมื่อได้ตรงตามที่ใจต้องการแล้ว ก็เข้าสู่ขั้นตอนการเลือกโปรโมชันกับธนาคาร แต่เราจะข้ามส่วนนั้นไป เพราะหน้าที่ของเราหลักๆ คือการตัดสินใจ และเตรียมเอกสาร ส่วนเรื่องการดำเนินการอื่นๆ ปล่อยให้เป็นหน้าที่ของเซลล์กับธนาคาร พูดแบบนี้ก็ฟังดูง่ายขึ้นมานิดนึงแล้วใช่ไหม ถ้ามั่นใจขึ้นมาบ้างแล้ว เราไปเตรียมเอกสารกันเลย
เมื่อพูดถึงการ “ซื้อบ้าน” หรือ “ซื้อคอนโด” หลายคนอาจเบือนหน้าหนี อาจด้วยความไม่พร้อม หรืออาจนึกไปถึงความยุ่งยากที่จะตามมา เพื่อไม่ให้ทุกท่านกังวลจนเกินไป วันนี้ V.V.Property Group เลยขออาสามาสรุปเอกสารทั้งหมด ที่จะต้องใช้หากคุณต้องการจะซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หรือซื้อที่อยู่อาศัยสักที่ ว่ามันช่างน้อยนิด และไม่ได้น่าปวดหัวอย่างที่คิด
ปัจจัยแรกที่ควรจะนึกถึงก่อนจะเลือกซื้อบ้านหรือซื้อคอนโด คือความต้องการและไลฟ์สไตล์ของเรา ประกอบกับทำเลนั้นๆ เมื่อได้ตรงตามที่ใจต้องการแล้ว ก็เข้าสู่ขั้นตอนการเลือกโปรโมชันกับธนาคาร แต่เราจะข้ามส่วนนั้นไป เพราะหน้าที่ของเราหลักๆ คือการตัดสินใจ และเตรียมเอกสาร ส่วนเรื่องการดำเนินการอื่นๆ ปล่อยให้เป็นหน้าที่ของเซลล์กับธนาคาร พูดแบบนี้ก็ฟังดูง่ายขึ้นมานิดนึงแล้วใช่ไหม ถ้ามั่นใจขึ้นมาบ้างแล้ว เราไปเตรียมเอกสารกันเลย
1. เอกสารส่วนบุคคล
อย่างแรกสำหรับการซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หรือที่พักอาศัย คือ เอกสารส่วนบุคคล เพื่อจะบอกว่าผู้ซื้อเป็นใคร เอกสารเหล่านี้ ได้แก่
– บัตรประจำตัวประชาชน
– บัตรข้าราชการ บัตรรัฐวิสาหกิจ
หรือคนที่จดทะเบียนสมรส (หรือเคยจด) ก็ต้องเตรียมเอกสาร ดังต่อไปนี้ด้วย อันได้แก่
– สำเนาทะเบียนสมรส
– ใบหย่า
– ใบมรณะบัตร
– สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล
– สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส
(ซึ่งข้อได้เปรียบสำหรับคนที่มีคู่สมรสคือ มีคนที่ไว้ใจในการยื่นกู้ร่วม โดยใช้เครดิตของทั้งสองคน ทำให้ได้รับวงเงินกู้ที่เพิ่มขึ้น)
– บัตรประจำตัวประชาชน
– บัตรข้าราชการ บัตรรัฐวิสาหกิจ
หรือคนที่จดทะเบียนสมรส (หรือเคยจด) ก็ต้องเตรียมเอกสาร ดังต่อไปนี้ด้วย อันได้แก่
– สำเนาทะเบียนสมรส
– ใบหย่า
– ใบมรณะบัตร
– สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล
– สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส
(ซึ่งข้อได้เปรียบสำหรับคนที่มีคู่สมรสคือ มีคนที่ไว้ใจในการยื่นกู้ร่วม โดยใช้เครดิตของทั้งสองคน ทำให้ได้รับวงเงินกู้ที่เพิ่มขึ้น)
2. เอกสารทางการเงิน
เมื่อเตรียมเอกสารเกี่ยวกับบุคคล ว่าผู้ที่จะมาเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นใครเรียบร้อยแล้ว ต่อไปก็ต้องไปพิจารณาเกี่ยวกับเรื่องเงินว่าเรามีความน่าเชื่อถือ มีวินัยทางด้านการเงินมากพอไหม ที่จะมาซื้อบ้านหลังนั้นๆ แน่นอนว่าสำหรับผู้ที่ยื่นกู้ธนาคารในการซื้อบ้าน ต้องเตรียมเอกสารเหล่านี้ ซึ่งจะแบ่งบุคคลออกเป็นสองประเภท ได้แต่ พนักงานประจำ และ ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
สำหรับพนักงานประจำ เอกสารที่ต้องเตรียม ได้แก่
– เอกสารรับรองเงินเดือน
– หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการของบริษัท
– สลิปเงินเดือน
– หลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
– สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
ส่วนผู้ประกอบอาชีพอิสระ ต้องเตรียมเอกสารดังนี้
– สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
– หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ
– สำเนาทะเบียนการค้า / ทะเบียนบริษัท / ห้างหุ้นส่วน – หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
– รูปถ่ายกิจการ
– สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เมื่อแจกแจงออกมาเป็นรายการ ก็พอจะเห็นภาพว่ามันไม่ได้เยอะและยุ่งยากอย่างที่คิด บางเอกสารก็เป็นสิ่งที่เรามีอยู่แล้ว บางเอกสารก็หาได้ไม่ยาก ดังนั้นหากเอกสารพร้อม หาที่อยู่ในฝันเจอแล้ว คุณก็พร้อมแล้วสำหรับการซื้อบ้าน หรือซื้อคอนโด เป็นของคุณเอง
ที่หมู่บ้านแกรนด์ วี โฮม บางนา นอกจากจะกำลังเปิดให้เยี่ยมชม และจองแล้ว เรายังมีโปรโมชันพิเศษ เอาใจผู้ที่อยากจะมาเป็นลูกบ้านคนพิเศษของเรา ด้วยโปรโมชัน จองวันนี้ รับเงินคืนทันที 20 เท่า! บ้านสไตล์นอร์ดิก ทรงอิสระ Customize ได้ดั่งใจ 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมสโมสร ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ส่วนกลางครบครัน ระบบความปลอดภัยดีเลศ รอให้คุณเป็นเจ้าของแล้วตั้งแต่วันนี้
สำหรับพนักงานประจำ เอกสารที่ต้องเตรียม ได้แก่
– เอกสารรับรองเงินเดือน
– หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการของบริษัท
– สลิปเงินเดือน
– หลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
– สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
ส่วนผู้ประกอบอาชีพอิสระ ต้องเตรียมเอกสารดังนี้
– สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
– หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ
– สำเนาทะเบียนการค้า / ทะเบียนบริษัท / ห้างหุ้นส่วน – หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
– รูปถ่ายกิจการ
– สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เมื่อแจกแจงออกมาเป็นรายการ ก็พอจะเห็นภาพว่ามันไม่ได้เยอะและยุ่งยากอย่างที่คิด บางเอกสารก็เป็นสิ่งที่เรามีอยู่แล้ว บางเอกสารก็หาได้ไม่ยาก ดังนั้นหากเอกสารพร้อม หาที่อยู่ในฝันเจอแล้ว คุณก็พร้อมแล้วสำหรับการซื้อบ้าน หรือซื้อคอนโด เป็นของคุณเอง
ที่หมู่บ้านแกรนด์ วี โฮม บางนา นอกจากจะกำลังเปิดให้เยี่ยมชม และจองแล้ว เรายังมีโปรโมชันพิเศษ เอาใจผู้ที่อยากจะมาเป็นลูกบ้านคนพิเศษของเรา ด้วยโปรโมชัน จองวันนี้ รับเงินคืนทันที 20 เท่า! บ้านสไตล์นอร์ดิก ทรงอิสระ Customize ได้ดั่งใจ 3+1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมสโมสร ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ส่วนกลางครบครัน ระบบความปลอดภัยดีเลศ รอให้คุณเป็นเจ้าของแล้วตั้งแต่วันนี้
Community
โครงสร้างบ้านที่ดี เพิ่มอิสระในการต่อเติมบ้าน ไร้ปัญหา คิดเผื่ออนาคต
การมีบ้านเป็นของตัวเองสำหรับใครหลายคนไม่ใช่เรื่องง่าย ดังนั้นบ้านจึงเป็นสถานที่ที่เราต้องอยู่อาศัยนานหลายปี เมื่อเป็นเช่นนั้นบ้านจึงจำเป็นที่จะต้องมีโครงสร้างที่ดี แข็งแรง และยังต้องเป็นบ้านที่ไม่ได้มีไว้เพื่อเราในวันนี้เท่านั้น
Lifestyle
รวม 5 สถานที่เที่ยวบางนา สำหรับไปถ่ายภาพและพักผ่อนในวันหยุด
นอกจากสวนสาธารณะในกรุงเทพฯ แล้ว สถานที่ที่ยังมีธรรมชาติให้เราได้ไปพักผ่อนสูดอากาศบริสุทธิ์แบบใกล้ ๆ เมืองหลวงแน่นอนว่าต้องนึกถึง “บางนา”